賃管士試験を独学で合格したい方のために、「どの参考書・問題集を選べばいいの？」という悩みに徹底的にお答えします。
2025年最新版の定番テキストからアプリ、無料教材まで、合格者や専門家の評判をもとにジャンル別＆ランキング形式で詳しく解説。
初学者・忙しい社会人・スキマ学習派まで、あなたに最適な一冊や勉強法が必ず見つかります。選び方のコツや活用術も網羅しましたので、独学合格を目指す方は必見です。
賃管士 独学におすすめの参考書・問題集ランキング【2025年最新版】
賃管士 独学におすすめの参考書・問題集ランキング【2025年最新版】について詳しく解説します。
賃管士試験は近年、受験者数・合格率ともに増加傾向にあり、独学でも十分に合格を目指せる資格となっています。ただし「どの参考書・問題集を使えばいいのか分からない」「新しい法改正に対応した本はどれ？」と悩む受験生も多いのが実情です。
本記事では、2025年最新の合格者データや市販教材の評判、公式サイト・SNSアンケートなどから、独学合格に本当に役立つおすすめ参考書・問題集をジャンル別・ランキング形式で詳しく紹介します。初心者から経験者、忙しい社会人まで幅広く参考になる情報をまとめました。
まずは、独学合格者の傾向や、参考書・問題集の選び方から確認しましょう。
①選び方のポイントと独学合格者の傾向
賃管士独学合格者に共通するのは「教材選びに迷いすぎない」「1冊を徹底的に使い込む」姿勢です。合格者アンケートによると、「テキスト1冊＋問題集1～2冊＋過去問」の組み合わせで十分という声が大多数でした。
選び方のポイントは次の4点です。
- 法改正・最新出題傾向に対応しているか（毎年必ず最新版を選ぶ）
- 解説がわかりやすく、初学者でも理解しやすい構成か
- 図表やイラストが豊富でイメージしやすいか
- アウトプット（過去問・一問一答・模試）が充実しているか
また、「いろいろな本に手を出すより、同じ本を何度も繰り返す」ことが合格の近道です。迷ったら定番・ロングセラーから選ぶのがおすすめです。
筆者も1冊に絞って徹底的に使い込み、知識が定着しました。多くの合格者が「浮気せず使い倒すことがコツ」と語っています。
②ジャンル別（テキスト・問題集・過去問・一問一答・アプリ）の使い分け
賃管士の独学合格には、ジャンルごとに最適な教材を使い分けることが重要です。
| ジャンル | 役割・特徴 | おすすめ層 |
|---|---|---|
| テキスト | 全範囲の基礎知識を体系的に学べる。図解やコラム付きだと理解しやすい。 | 初学者・復習したい人 |
| 問題集 | 分野別・難易度別でアウトプット力を鍛える。解説の質も重要。 | 中級者・苦手克服したい人 |
| 過去問集 | 本試験レベルや出題傾向を体感。3〜5年分の反復が効果的。 | 全受験生・直前期 |
| 一問一答 | スキマ時間の暗記や知識定着に最適。アプリ連携も便利。 | 暗記が苦手な人・忙しい人 |
| アプリ | スマホで隙間時間に学習。復習通知や模試機能付きも多数。 | 通勤・家事中の社会人・主婦 |
各ジャンルの特徴を活かして、自分の生活や学習スタイルに合う組み合わせを選びましょう。全ての教材を揃える必要はありません。自分に必要なものから始めてOKです。
私も最初はテキスト＋過去問だけで始め、慣れてきたら一問一答やアプリを追加しました。
③最新試験傾向に強い定番シリーズとは？
賃管士の市販教材は数多くありますが、「毎年最新版が発売される定番シリーズ」は合格者からも高評価です。たとえば「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」「ユーキャン」「TAC出版」「LEC」などは、法改正や最新傾向にいち早く対応しています。
最新年度版は公式サイトや書店で発売日を確認し、古い版や中古本は避けるのが安全です。法改正があった年度は特に最新版が必須です。
また、公式問題集・過去問は「本試験と同じ形式」「解説が詳しい」ものを選ぶと安心です。合格者のアンケートでも「毎年TACの問題集は必ず使った」「LECの模試で本番慣れした」などの声が多くあります。
私もTAC・LECの最新版で法改正にしっかり対応でき、合格できました。
④初心者・独学初挑戦におすすめの一冊
独学初挑戦の方には、「図解が豊富で解説がやさしい」「要点が整理されていて読みやすい」テキストをおすすめします。2025年版では、「みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書」「スッキリわかる！賃貸不動産経営管理士テキスト」などが特に人気です。
難しい用語や複雑な法律も、イラストや図解でイメージしやすく、最初の1冊に最適です。口コミやSNSでも「初学者でも理解しやすかった」「最後まで挫折せず読めた」と高評価が集まっています。
また、電子書籍版や音声講義付きテキストも増えているので、自分に合う形式を選びましょう。
筆者も最初は「図解メインのテキスト」で全体像を把握し、途中で分からなくなったら何度も読み返しました。
2025年版 賃管士おすすめ参考書ランキングTOP5
2025年版 賃管士おすすめ参考書ランキングTOP5について詳しく紹介します。
合格者の使用率や専門家のレビュー、SNSでの評判をもとに、2025年最新版の賃管士独学向け参考書・問題集を厳選してランキング形式で紹介します。
各書籍の特徴やおすすめポイント、活用のコツもまとめているので、自分に合う教材選びの参考にしてください。
①1位：徹底解説テキスト＋過去問【総合力重視】
【みんなが欲しかった！賃貸不動産経営管理士の教科書＆過去問題集（TAC出版）】は、初学者から経験者まで幅広く支持されている総合力No.1のセットです。毎年最新法改正や出題傾向に対応し、図解やコラムも豊富で全体像がつかみやすいのが特徴。
同シリーズの過去問題集も解説が丁寧で、本試験レベルの問題に繰り返し取り組めます。独学合格者の多くが「このセット1本で受かった」と絶賛しています。
【活用法】テキストで全体をインプットした後、過去問でアウトプット。間違えた問題はテキストに戻って徹底復習するのが効果的です。
私も最初から最後までこのセットを使い倒し、得点力をつけました。
②2位：時短合格を狙うならこの本
【スッキリわかる！賃貸不動産経営管理士 テキスト＆問題集】は、「とにかく時間がない」「要点だけ効率よく押さえたい」という方に最適な一冊です。頻出ポイントだけをコンパクトにまとめてあり、要点を短期間でインプットできます。
図解や例題が豊富で、忙しい社会人や家事・育児中の主婦からも高評価。「短時間で合格点まで伸ばせた」「要点がとにかく分かりやすい」という声が多いです。
【活用法】通勤や休憩時間に1テーマずつ読み進め、重要ポイントはメモや付箋で可視化すると復習しやすくなります。
筆者も試験直前期はこのシリーズで“要点の抜け漏れ”を防いでいました。
③3位：苦手分野克服に強い問題集
【ユーキャン 賃貸不動産経営管理士 これだけ！一問一答＆過去問題集】は、苦手分野をピンポイントで克服したい方におすすめの一冊。分野別・テーマ別に整理されており、理解が浅い箇所を集中的に学習できます。
一問一答形式なので、スキマ時間の暗記や復習にも最適。難問にも丁寧な解説がついているため、初学者から再受験生まで幅広く活用できます。
【活用法】間違えた問題は「苦手ノート」にまとめておき、直前期に集中的に見直すのが効果的です。
私はこの本で苦手だった「民法・借地借家法」を重点的に克服できました。
④4位：一問一答・アプリ・サブ教材
【過去問道場（Webアプリ）】【賃管士ナビ 一問一答アプリ】【YouTube無料解説動画】など、サブ教材やデジタルツールの活用も独学者の強い味方です。スマホでいつでもどこでも学習でき、スキマ時間の有効活用や反復復習に最適です。
アプリやWeb教材は無料で使えるものも多く、紙の教材と併用することで効率が大幅にアップします。特に通勤・家事の合間など「まとまった時間が取れない人」にぴったりです。
【活用法】移動中はアプリで暗記、帰宅後に紙の問題集でアウトプット、と使い分けるのがおすすめです。
筆者も過去問道場やYouTube動画で“耳と目”から知識を補強しました。
⑤5位：コスパ重視＆中古本の選び方
「できるだけ費用を抑えたい」「まずは中古本や図書館も活用したい」という方には、前年度版や古本の活用も一つの方法です。ただし、賃管士試験は法改正や出題傾向の変化が激しいため、最新版との差異を必ず確認してください。
中古本を選ぶ場合は、「直近2年以内の版」「書き込みや抜け落ちのないもの」を選ぶのが安全です。最新法改正や追加問題は公式サイトや無料アプリでフォローしましょう。
【活用法】最新版テキストと組み合わせて、補助教材として使うのがおすすめです。
私も最初は図書館や中古本で全体像をつかみ、重要分野は最新版でしっかり対策しました。
合格者の勉強法と教材活用術
合格者の勉強法と教材活用術について詳しく解説します。
独学で賃管士試験に合格した方々は、教材の使い方にも明確な特徴があります。ここでは、参考書と問題集の使い分け、紙とデジタルの併用法、限られた時間で効率よく学習する方法、そして法改正対策まで、具体例を交えて徹底解説します。
①参考書と問題集の効果的な使い方
合格者の王道は「参考書でインプット→問題集・過去問でアウトプット」の徹底反復です。最初にテキストをざっと通読し、全体像をつかんだ後は、すぐに問題演習へ移行します。
一度で理解しきれない場合も「テキストに戻る→問題集で再確認」を繰り返すことで知識が定着。間違えた問題や苦手分野は「ノートにまとめる」「付箋でチェック」など、個別に対策するのが効果的です。
また、「過去問を年度別に解き、本番の流れをシミュレーションする」「分野別で苦手分野だけ何度も繰り返す」など、多角的なアウトプットを重視する合格者が多いです。
筆者も、正解・不正解にかかわらず全問解説を読み返すことで、弱点克服につなげていました。
②紙・電子書籍・アプリ…併用のコツ
紙のテキスト・問題集は書き込みやマーカーで理解を深めやすく、電子書籍やアプリは移動中や隙間時間の学習に最適です。合格者はそれぞれのメリットを最大限活用しています。
たとえば「朝の30分は紙の問題集で集中学習」「通勤中はアプリや電子書籍で反復」「夜はYouTube動画で復習」など、場面ごとに教材を使い分けます。
電子書籍やアプリは持ち運びが簡単で、復習通知機能や自動採点も便利。自分に合う組み合わせで、学習のハードルを下げて継続することがポイントです。
私も「平日はスマホ、休日は紙」という使い分けでストレスなく勉強できました。
③忙しい人向け時短・スキマ学習法
社会人や主婦など、まとまった時間が取りづらい方には「時短・スキマ学習法」が必須です。朝食前や通勤・家事中、寝る前など、1回5～15分の短時間学習を積み重ねます。
「暗記カード」「一問一答アプリ」「音声講義」などは、ながら学習にも効果的。細切れの時間でも学習記録を残すことで達成感が得られます。
合格者アンケートでは「平日はスキマ学習中心、休日にまとめて復習」という声が多いです。
筆者も通勤中に音声講義を聞き、家では問題集を使う“ハイブリッド型”で効率化していました。
④最新法改正＆出題傾向への対応策
賃管士試験は毎年のように法改正・出題傾向の変化があります。合格者の多くは「必ず最新版テキスト・問題集を選ぶ」「公式サイトや資格学校の情報で追加論点を確認する」ことを徹底しています。
公式サイト（賃貸不動産経営管理士協議会）や出版社のWeb特設ページ、YouTubeの速報解説などで情報収集し、テキストに書き込む・まとめ直すことで知識をアップデートしましょう。
また、模試や予想問題集も最新傾向を反映しているため、直前期に積極的に取り入れると安心です。
私も法改正まとめをノートに書き写し、何度も読み返すことで本番で高得点が狙えました。
独学者が選ぶ！おすすめ無料教材・YouTube・Webサービス
独学者が選ぶ！おすすめ無料教材・YouTube・Webサービスについて詳しく紹介します。
賃管士試験は市販の書籍や有料講座だけでなく、無料で使える高品質な教材・Webサービスも年々充実しています。コストを抑えつつ最新情報や解説を得たい独学者にとっては、こうした無料ツールの活用が合格への近道です。ここではジャンル別におすすめのサービスや使い方を紹介します。
①公式サイト・過去問データベース
まず必ず活用したいのが、賃貸不動産経営管理士協議会公式サイトです。ここでは過去5年分の本試験問題と正答、重要な法改正情報、出題範囲などが無料で公開されています。
PDF形式でダウンロードできるため、印刷して本番シミュレーションも可能。まずは公式過去問を解き、出題傾向や難易度の体感から始めましょう。
また、民法や管理業法の条文集も無料公開されているため、法改正に強い最新情報収集に役立ちます。
筆者も公式サイトの過去問PDFを全年度分ダウンロードして徹底的に活用していました。
②YouTube無料講座・解説動画
YouTubeには「賃管士 合格講座」「賃管士 過去問解説」などで検索すると、資格学校講師や有資格者による無料解説動画が多数アップされています。
基礎知識のインプット、難問解説、法改正ポイント、模試形式のライブ配信まで幅広い内容がカバーされており、「スキマ時間で気軽に復習したい」「通勤中は音声だけ聞きたい」という方にも最適です。
動画講座は最新年度の内容や直前対策が充実しているので、独学の弱点を補う強い味方となります。
筆者も毎朝YouTubeで直近の法改正動画をチェックし、最新情報を逃さずキャッチしていました。
③SNS・勉強アプリ・暗記カード活用法
SNSや勉強アプリも、独学合格者の間で支持されています。Twitter（X）では「#賃管士勉強垢」などのハッシュタグで合格者・受験生が日々進捗やノウハウを共有しています。
勉強アプリ（スタディプラス、賃管士ナビなど）では学習記録や暗記テスト、復習通知などの機能が利用でき、継続力アップに効果的です。
また、スマホで使える「暗記カードアプリ」や「一問一答アプリ」は、スキマ時間や移動中の暗記にぴったりです。
私もスタディプラスで日々の勉強時間を見える化し、SNSで仲間から励ましをもらっていました。
④無料模試・直前チェックリスト
近年では、資格スクールやWebメディアが「無料模試」「直前チェックリスト」などを提供しています。各社の公式サイトやSNSで最新情報を入手でき、模試はオンライン受験も可能です。
無料模試で実力を測ることで、本番の緊張感や出題傾向を体感し、弱点の最終チェックができます。直前期は必ず1回は模試を受けておきましょう。
また、各教材出版社の特設サイトやYouTubeでも、直前対策プリントや「これだけは覚えたい50問」などのまとめコンテンツが配信されています。
筆者も試験1カ月前は無料模試やWebチェックリストを徹底活用し、弱点をしっかり克服しました。
Q&A 賃管士独学と参考書選びのよくある疑問
Q&A 賃管士独学と参考書選びのよくある疑問について専門的に回答します。
賃管士を独学で目指す多くの方が、教材選びで「これで本当に合格できるの？」「他の人はどうしてるの？」と不安を感じています。ここでは、よくある疑問に専門的な観点から詳しくお答えします。
①最新本と中古本どちらを選ぶべき？
基本的には、最新年度版の参考書・問題集を選ぶことを強くおすすめします。賃管士試験は毎年法改正や出題範囲の変更が多いため、古い本だと重要論点を見逃すリスクが高まります。
ただし、費用を抑えたい場合や全体像をつかみたい場合は、「最新版と併用」「直近2年以内の版を選ぶ」などの工夫で対応可能です。
どうしても中古本を使う場合は、出版社や公式サイトで法改正点を必ずチェックして補強しましょう。
筆者も予算の関係で一部中古本を使いましたが、最新情報だけは必ずネットやアプリで補完していました。
②科目ごとに本を分けるメリット・デメリット
科目ごとに参考書や問題集を分けるメリットは、苦手分野を集中的に対策できる点です。特に「民法」「管理業法」など得点源となる分野は、専門書や分野別問題集で強化する合格者も多いです。
一方で、あまりに多くの本に手を出すと「全体像がつかめない」「勉強の軸がブレる」デメリットもあります。基本は1冊に絞り、苦手分野だけ追加で補助教材を使うのがおすすめです。
私も管理業法が苦手だったので、直前期だけ専門問題集を買い足しました。
③1冊だけでも合格できる？
「テキスト1冊＋過去問1冊」でも、やり方次第で十分合格可能です。大事なのは「同じ本を何度も繰り返す」こと。実際、合格者の多くは2～3冊以内に絞って学習しています。
最初から全て揃えなくてもOK。必要に応じて補助教材をプラスし、メイン本は“使い倒す”ことを意識しましょう。
私も最初は不安で何冊も揃えましたが、結果的に1冊を徹底的に使い込んだことが合格の決め手になりました。
④独学で困ったときのサポート方法
独学でも今はSNS・YouTube・勉強アプリ・無料相談サービスなど、サポート手段が充実しています。分からない箇所は「公式サイトのFAQ」や「YouTube解説動画」「Twitterの勉強垢」などを積極的に活用しましょう。
また、受験生コミュニティやLINEオープンチャット、資格学校の無料相談なども情報交換や疑問解消に役立ちます。
困ったときは一人で抱え込まず、ネットの力も頼ってOKです。分からないところを質問したり、体験談を読むことで新たなヒントが得られます。
私もSNSやYouTubeで疑問点を解決し、安心して独学を続けられました。
まとめ｜賃管士独学におすすめ参考書・問題集の選び方
| 章内リンク | ポイント |
|---|---|
| 選び方と合格者傾向 | 最新版を選び、1冊を繰り返すことが合格のコツ |
| 参考書ランキング | 定番テキスト・時短・苦手克服・無料アプリまで網羅 |
| 勉強法・活用術 | インプットとアウトプットの反復、紙×デジタル併用術 |
| 無料教材＆Webサービス | 公式サイトやYouTube、SNS・アプリの活用方法 |
| Q&A | 中古本の選び方、1冊合格法、困った時の相談先 |
賃管士の独学合格には、自分のレベルや生活スタイルに合った教材選びと、反復学習・スキマ学習の工夫が欠かせません。
定番テキストやアプリ、無料サービスをフル活用して、無理なく着実に合格を目指しましょう。
最新の法改正や試験情報は賃貸不動産経営管理士協議会 公式サイトで随時確認してください。
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