「合格したら終わりじゃないんです！」
賃貸不動産経営管理士に合格したあと、どんな仕事ができるのか気になりませんか？
この記事では、とりそぼくんと一緒に、資格取得後に広がるキャリアの可能性、必要な登録、活かせる職場や副業の形までわかりやすくご紹介します。
「登録しないとできないこと」や「将来どれくらい価値があるの？」といった気になる情報もまるっと解説！
あなたの未来の働き方が、ここから見えてくるかもしれません♪
とりそぼちゃんねぇねぇ、とりそぼくん！
「賃貸不動産経営管理士」って、合格したら何ができるの？
難しそうだけど、取ったあとに何か変わるのかな〜？
とりそぼくんいい質問だね！
実はね、この資格はただの“お飾り”じゃないんだ。
合格することで、いろんな仕事やキャリアの可能性が広がるんだよ！
とりそぼちゃんへぇ〜！たとえばどんなことができるの？
とりそぼくんたとえば、こんなことが出来るよ
〇 賃貸管理のプロとして働ける！
- オーナーさんとの契約や物件の管理業務ができる
- 入居者とのトラブル対応も任される
〇 会社によっては資格手当がもらえる！
- 毎月5,000円〜1万円の資格手当がつくこともある
〇 転職・就職でも有利になる！
- 不動産管理会社・仲介会社で「有資格者」として評価
- とくに国家資格になってから、信頼度が格段にアップ！
〇 宅建など他資格とのダブル取得でさらに強く！
- 「宅建＋賃貸不動産経営管理士」で、業務の幅が広がる
とりそぼちゃんえ！こんなに！？合格したら未来の選択肢が増えるってことなんだね！
しかも、ちゃんと実務にも活かせるなんてすごい！
とりそぼくんうん！
「資格を取ること」がゴールじゃなくて、
そこから“できること”が増えるのがこの資格の魅力なんだ！
とりそぼちゃんなんだか…私もやる気が出てきたかも！
とりそぼくんいいぞ〜！
じゃあ次は「合格すると何が出来るのか」についてもう少し詳細に見てみよう！
【未来が変わる！】賃貸不動産経営管理士に合格するとできること7選
とりそぼちゃんねぇ、とりそぼくん！
この前の資格の記事読んでみたんだけど、「合格したらどうなるの？」って気になってきちゃった！
とりそぼくんおっ、興味が出てきたね！
実はね、賃貸不動産経営管理士に合格すると、いろんなチャンスが広がるんだよ。
今日は7つの「できること」を紹介するね！
その① 業務管理者として登録できる
管理会社で必要不可欠な「業務管理者」になれるんだ！
このポジションは、法律を守りながら、管理業務全体を統括する重要な役割なんだよ。
- 重要事項説明や契約書のチェック
- 事業所ごとに1名以上の配置が義務化（2021年〜）
つまり、合格すれば会社の中で「責任ある立場」に立てるってこと！
その② 重要事項説明などができるようになる
業務管理者として、オーナーさんとの契約時に「重要事項の説明」ができるようになるよ。
これは不動産の世界では超大事な手続き！
専門知識がある人じゃないと説明できない内容もあるから、資格を持っていると信頼度がグッと上がるんだ。
その③ 管理業務の信頼性がアップ！
オーナーさんや入居者から見ても「資格を持った人が担当してくれる」っていうのは安心ポイント。
- 空室対策やクレーム対応でも信頼感あり！
- 名刺に書くだけでも“ちゃんとしてる感”が伝わるよ！
その④ 国家資格に準じる公的資格！
- 国土交通省の管轄
- 資格制度に法的根拠あり
- 将来的には完全な国家資格になる可能性も！
とりそぼちゃんえっ？この資格って国家資格じゃなかったの？
とりそぼくんもともとは民間資格だったんだけど、
2021年から「登録制度」ができて、実質的に国家資格に近い扱いになったんだ！
その⑤ 管理業を始めたいときの登録要件になる
自分で不動産管理事業を始めたいとき、国に「登録」するためにはこの資格が必要！
- サブリースやPM事業をやるにはマスト条件！
- 法的な裏付けがあるから、信頼度も高いよ！
その⑥ 宅建士とのダブルライセンスが強力！
宅建士は「契約のプロ」、
賃貸不動産経営管理士は「管理のプロ」！
この2つを持っていれば、売買から賃貸管理まで全部カバーできちゃう！
とりそぼちゃんえっ、それって無敵じゃん！
その⑦ 転職やキャリアアップにも役立つ！
- 資格手当（月5,000〜10,000円）を出す企業も！
- 昇進条件になっていることもあるんだって！
とりそぼくんもちろん、履歴書や転職でも「有資格者」はアピールになるよ。
未経験でも「ちゃんと勉強してるんだな」って評価されるんだ。
とりそぼちゃんなるほど〜、この資格って思ってたより“実務で役立つ”んだね！
とりそぼくんそうそう！
とったら終わりじゃなくて、
「とったあとにどんな場面で使えるか」が大事なんだ。
次は「業務管理者って何するの？」ってとこをもっと詳しく見てみようか！
業務管理者ってなに？登録の手続きも解説！
とりそぼちゃんねぇねぇ、とりそぼくん！
「業務管理者になれる」って言ってたけど…それって何する人なの？
とりそぼくんいい質問だね！
業務管理者っていうのは、賃貸住宅管理会社の中で「管理の責任者」をやる人なんだ。
・契約内容のチェック
・重要事項の説明
・管理マニュアルの整備
・トラブル時の対応指針 など…
まさに“管理の司令塔”みたいな存在だよ！
とりそぼちゃんおぉ〜、なんかすごそう…！でも、誰でもなれるの？
業務管理者になるための条件って？
とりそぼくんなるには、資格＋経験 or 講習のどちらかが必要なんだ！
どちらかを満たせばOK👇
| 条件 | 内容 |
|---|---|
| 実務経験 | 過去10年以内に2年以上、賃貸住宅の管理業務をやっていた人 |
| 講習受講 | 国が指定する「業務管理者講習」を修了した人 |
とりそぼちゃんじゃあ、未経験でも講習を受ければOKってこと？
とりそぼくんそのとおり！
講習は年に何回かあって、レポートや確認テストがあるけど、
しっかり受ければ業務管理者になれるよ！
登録の流れはこんな感じ！
STEP1：資格試験に合格！
STEP2：必要書類をそろえて登録申請
STEP3：講習を受ける or 実務経験を証明
STEP4：登録完了！カードが発行されて名簿に載るよ
📇 登録後にもらえる「認定カード」は名刺や業務紹介で使えるよ！
とりそぼちゃんでもさ〜、業務管理者って本当にそんなに必要な人なの？
とりそぼくんうん、実は2021年から「1事業所につき1人、必ず置かなきゃいけない！」って義務化されたんだ。
つまり、いないと営業できない＝絶対に必要なポジションなんだよ。
- 大手はもちろん、複数の店舗をもつ会社は「複数名」必要になることも！
- だから、この資格を持っていると採用されやすくなるし、役割も大きくなるってわけ！
とりそぼちゃんそっか…！
じゃあ、この資格を取って登録すれば、現場でもめっちゃ頼られるってことだね！
とりそぼくんそのとおり♪
しかも、「責任者」っていう肩書きがつくことで、会社の中でも自然と評価が上がるよ！
登録しないとどうなるの？登録後にできること（業務の違いと注意点）
とりそぼちゃんねぇ、とりそぼくん！
この資格って、合格したらすぐ仕事できるの？
なんか「登録」っていうのも必要なんだよね？
とりそぼくんおっ、鋭いね！
実はこの資格、「合格＝即仕事OK」じゃないんだ。
ちゃんと“登録”をしないと、本格的な業務はできないんだよ！
登録しないとできないこと
- 管理契約を結ぶときの説明
- 契約書の作成・確認
- 管理者としての責任ある立場になること
これ全部、「登録した人だけ」ができることなんだ！
とりそぼちゃんえぇっ！じゃあ合格しても登録しなかったら、何もできないの！？
とりそぼくんそうなんだ。
だから試験に受かったら、すぐに登録手続きを進めるのがベスト！
登録後にできるお仕事って？
こんな“法律に関わる重要な業務”ができるようになるよ👇
| 業務内容 | なにをするの？ |
|---|---|
| 重要事項説明 | 管理契約を結ぶときにオーナーさんに説明する |
| 契約書の交付 | 管理委託契約書の発行・確認 |
| 報告業務 | 定期的な業務報告・監督官庁への提出など |
とりそぼちゃんへぇ〜、すごく責任ある仕事なんだね！
登録すると発生する「義務」や「責任」
とりそぼくんうん！だからこそ、登録すると守らなきゃいけないルールもあるよ。
- 契約書や説明記録を5年間保存する義務
- 年1回の研修を受ける義務
- 所属や住所が変わったら報告する義務
とりそぼちゃんうわぁ〜けっこう大変そう…でも、それだけ信頼されてるってことなんだね！
登録には“更新”があるよ！
- 登録は【5年ごと】に更新が必要！
- 更新講習を受けたり、登録内容を確認したり…
- 手数料（約8,000円）も必要！
登録しっぱなしじゃなくて、ちゃんとメンテナンスが必要なんだ。
とりそぼちゃんなるほど〜。
でも、それって逆に「ちゃんと制度として管理されてる」ってことだよね！
とりそぼくんその通り！
この資格は“一生モノ”じゃないけど、
ちゃんと更新すれば、ずっと使っていける信頼ある資格なんだ！
この資格、どこで活かせるの？仕事の具体例を見てみよう！
とりそぼちゃんねぇとりそぼくん〜
この資格って、実際どんな仕事で使えるの？
合格したあとのイメージがまだ湧かなくて…
とりそぼくんうんうん、それ大事な視点だね！
じゃあ今日は「この資格が活かせる業界や職種」を、具体的に紹介していくよ！
賃貸管理会社でのキャリアに直結！
- 管理会社では「業務管理者」が必須だから、資格があるとすごく歓迎されるよ！
- クレーム対応・修繕・契約更新など、現場での信頼度もぐんとアップ。
- 昇進やマネジメントポジションに進む道でも「資格保有」が条件になるケースがあるんだ。
とりそぼちゃんおぉ〜、ちゃんとキャリアアップにもつながるんだね！
不動産仲介業でも相性バッチリ！
- 売買や賃貸契約のあと、管理も任されるケースが増えてるから…
- 宅建士＋管理士のセットはめちゃくちゃ強い！
- 「ワンストップ対応できる人材」は、仲介会社でも重宝されるよ。
とりそぼくんお客様対応が多い仲介業だからこそ、幅広い知識があると信頼度が違うんだ！
大手企業での資格手当や評価UP！
- 大東建託・東急住宅リースなど、大手企業は取得を推奨してるよ！
- 月5,000円〜1万円くらいの手当がつくケースも！
- 昇進条件や表彰、加点評価の対象になることも！
とりそぼちゃんとりそぼちゃん：
え〜っ！お給料にも影響するってこと！？
それはやる気出る〜💰✨
独立・副業としても活かせる！
- 空き家管理、サブリース運用、コンサルなど…
- 実務経験があれば、個人でも活動できるチャンスあり！
- 在宅でできる副業系の管理支援も注目されてるよ！
とりそぼくん「副業×国家準拠資格」って、かなり強い組み合わせだよね！
とりそぼちゃんなるほど〜！
この資格って、管理会社だけじゃなくて、仲介や副業にも広がりがあるんだね！
とりそぼくんそうそう♪
「合格したあとにどこで活かすか」をイメージしておくと、モチベーションも変わってくるよ！
この資格、将来性あるの？今後の価値をチェック！
とりそぼちゃんねぇとりそぼくん…
この資格って、将来なくなったりしないよね？
せっかく勉強するのに、意味なかったら悲しいかも〜💦
とりそぼくん大丈夫！むしろ逆だよ！
この資格は今、“どんどん価値が高まってる”ところなんだ！
じゃあ、将来どうなっていくか、4つの視点で見てみよう！
法律改正でグッと注目度UP！
- 2021年に「賃貸住宅管理業法」が改正されたことで、
この資格は法律に支えられた登録制資格になったんだ！ - 管理業務の中でも“資格者しかできない業務”が増えてて、
信頼度も、必要性もどんどん上がってるよ！
とりそぼちゃんへぇ〜！法律で守られてるってなんか安心感あるね！
宅建に次ぐ“管理のプロ”資格に！
- 宅建士は「契約のプロ」
- 管理士は「賃貸管理のプロ」
とりそぼくんつまり、「宅建＋管理士」のダブルライセンスは超強力だよ！
DX化でも管理士の活躍は止まらない！
- 不動産業界でもオンライン化やIoT化が進んでるけど…
「最終判断する人」はやっぱり人間＝資格者なんだ！
たとえば👇
- スマートロックやオンライン内見の導入
- クラウドでの契約管理やトラブル対応
- 電子契約の法令チェックなど…
これからの時代でも「判断力のある管理士」は頼られる存在だよ！
業界全体で“人手不足”が進んでる！
- 少子高齢化・空き家問題・多様な賃貸ニーズ…
これらに対応できる“管理のプロ”は超貴重な人材！ - とくに「資格＋実務力」がある人は引く手あまた！
とりそぼちゃんじゃあ今のうちに取っておけば、将来も安心ってことだね♪
とりそぼくんうん！この資格はただの“肩書き”じゃなくて、
これからの不動産業界で「生きていく力」になる資格なんだ！
まとめ：この資格、未来がある！
- 法律に支えられていて安心
- キャリアアップにも、転職にも、副業にも強い
- 技術が進んでも価値が落ちない！
まとめ｜賃貸不動産経営管理士に合格すると広がるキャリアの選択肢
| 賃貸不動産経営管理士の主なメリット7選 |
|---|
| ①業務管理者として登録できる |
| ②重要事項説明などができるようになる |
| ③不動産管理業務の信頼性が高まる |
| ④国家資格に準じる公的資格として評価される |
| ⑤管理業登録の要件を満たせる |
| ⑥宅建士とのダブルライセンスが強力になる |
| ⑦転職やキャリアアップに役立つ |
この資格は、単なる資格にとどまらず、実務での信頼やキャリア構築に直結する非常に実用的な資格です。
試験合格後の「登録」こそが、真のスタート地点。
宅建士とのダブルライセンスや副業・将来性の面でも、大きな武器になります。
詳しくは国土交通省｜賃貸住宅管理業法の概要をご覧ください。
これから学習を始めたい方は、「独学と講座の違い」もぜひチェックしてみてくださいね♪
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