「賃貸不動産経営管理士の資格って、取ったあとどんな仕事に活かせるの？」
そんな疑問を持つあなたへ。この記事では、実際にこの資格が活躍している職種や業務内容、さらに年収アップやキャリア形成につながる具体的な活用シーンまで徹底解説します。
実務未経験でも転職・昇進に役立つ理由や、独立・副業で活かす方法もご紹介。
とりそぼくん＆とりそぼちゃんの会話を交えながら、やさしくわかりやすくお届けしますので、ぜひ最後までご覧ください！
賃貸不動産経営管理士が活かせる職場・業種
とりそぼちゃんこの資格、取ったあとどんなところで働けるんだろう？
とりそぼくん意外といろんな業種に活かせるんだよ～！
賃貸不動産経営管理士は、賃貸住宅の“適正な管理”を推進する専門資格。2021年の法改正により業務管理者としての役割が明確化されて以降、さまざまな職場から注目されています。
以下は代表的な活用先です。
① 賃貸管理会社・不動産会社
もっとも一般的な就職・転職先が、賃貸物件の管理を行う不動産会社です。
資格保有者は業務管理者として配置できるため、企業にとってもメリットが大きく、求人票に「有資格者歓迎」と記載されることも。
② 不動産オーナーや投資家向けコンサル会社
空室対策や家賃設定、設備管理などに関するアドバイスを行うコンサルタントとしても、管理士の知識は役立ちます。
信頼性の裏付けがあることで、顧客からの信用も得やすくなります。
③ リフォーム・建築・管理システム関連企業
原状回復や建物管理に関する知識は、リフォーム業界や建築業界でもニーズがあります。
また、近年はクラウド型の不動産管理システムを開発・販売するIT企業でも、現場知識を持つ人材として重宝されるケースも。
④ 地方自治体・公共機関（※間接的活用）
空き家対策や住宅政策の一環で、不動産管理に詳しい人材が必要とされる場面も。
実際の公的求人で「不動産関連有資格者歓迎」と書かれることも増えています。
とりそぼちゃんへぇ〜！民間だけじゃなくて、公的なところでも活かせるんだね！
とりそぼくんそう！だから、幅広いキャリアが描けるのがこの資格のいいところなの！
賃貸不動産経営管理士の具体的な仕事内容と求められるスキル
とりそぼくん実際、どんな仕事を任されるのか気になるよね！
とりそぼちゃんうんうん！スキルも知っておきたい！
資格を取得すると、主に以下のような実務に携わることができるようになります。
① 管理受託契約・重要事項説明などの業務管理者業務
賃貸管理業者が200戸以上の管理を行う場合、業務管理者の配置が義務づけられています。
このポジションに就くには、賃貸不動産経営管理士の資格と登録が必要です。
業務管理者の仕事は、
- 管理受託契約の内容確認
- 重要事項の説明と説明書への記名
- 業務フローの適正化・指導
など、高度な責任と専門性が求められます。
② 入居者・オーナー対応（トラブル対応、提案など）
実務では「借主と貸主の間を調整する役割」が多くなります。
- 設備の不具合やクレーム対応
- 家賃滞納の督促や契約更新
- オーナーへの資産管理提案
など、コミュニケーション力と判断力が不可欠です。
③ 原状回復・修繕対応の管理
退去時に発生する「原状回復工事」の管理も重要な業務のひとつ。
ガイドラインに基づいて、
- 借主・貸主の負担割合を判断
- 修繕業者の手配・工事チェック
を行い、トラブルを未然に防ぐ役割を担います。
④ DXやITツールの活用スキル
とりそぼちゃん今はクラウドやスマホで管理する時代だよね！
たとえば、
- スマートロックの遠隔操作
- オンライン内見・電子契約
- 管理ソフトを使った業務効率化
など、ITリテラシーもこれからの管理士に欠かせないスキルです。
とりそぼちゃんたしかに、ただの事務作業だけじゃなくて、判断力とか提案力も大事なんだね！
とりそぼくんそうそう！資格があると、こういう専門的な仕事も任されやすくなるんだよ～！
キャリアアップ・転職市場での評価と収入
とりそぼちゃんこの資格って、就職や転職で役に立つのかな？
とりそぼくんもちろん！会社の中での評価アップにもつながるよ！
不動産管理業界では“有資格者”が重宝される
2021年の法改正以降、管理業者には「業務管理者」の設置が義務化されました。
このため、賃貸不動産経営管理士の資格を持っている人材＝即戦力として、多くの企業が注目しています。
実際に、
- 大手管理会社で「資格保有者を採用条件」にする例が増加
- 採用時に“資格手当あり”の求人が増えている
など、市場評価は年々高まっています。
資格手当・昇進に直結するケースも多数
企業によっては、以下のような待遇アップが見込めます：
- 資格手当：月5,000円〜10,000円（年間最大12万円アップ）
- 管理職昇進の条件として活用される
- 管理部門の“責任者枠”で配属される
とりそぼちゃんちゃんと資格手当があるって、毎月のお小遣いが増える感じだね♪
ダブルライセンスでさらなる高評価も
宅建士とセットで保有している場合、
- 売買〜賃貸管理までワンストップ対応可能
- 小規模事業所や独立開業に向けた準備が整う
など、総合力を持った不動産プロとして活躍の幅が広がります。
とりそぼちゃん収入もアップして、ポジションも上がるなら、取って損はないね！
とりそぼくんうん、キャリアの武器としても超実用的な資格だよ〜！
活かせる職種・業界と実務での使い道
とりそぼちゃんこの資格って、実際どんな仕事に活かせるの？
とりそぼくん賃貸不動産経営管理士は賃貸物件に関する専門資格で、賃貸物件に関するいろいろな働き方で活かすことが出来るんだよ！
主に活かされる職種
賃貸不動産経営管理士は、「賃貸物件の管理」に関する専門資格です。具体的には、次のような職種で活かされます：
- 賃貸管理会社の管理担当
- 不動産仲介会社の管理部門
- マンション・アパートの管理業者
- 不動産オーナー向けのコンサルタント
- 管理業を兼ねる不動産営業職
中には、賃貸住宅のオーナーが自己管理のために取得するケースもあります。
実務で求められる主な業務内容
| 実務領域 | 内容 |
|---|---|
| 契約管理 | 管理受託契約の締結・更新など |
| 入居者対応 | クレーム処理、修繕対応、更新手続き |
| 建物維持管理 | 点検・清掃・原状回復の手配など |
| 法令対応 | 賃貸住宅管理業法に基づく業務遂行 |
| オーナー報告 | 月次報告書・収支明細などの作成 |
とりそぼちゃん結構やること多いけど、そのぶん専門性も高いってことだね！
幅広い業界でも活用可能
資格は不動産業界だけでなく、以下のような関連業界でも高く評価されます：
- 建設業（施工管理・リフォーム提案）
- 保険業（賃貸向け火災保険の提案・契約）
- 士業・コンサル業（不動産顧問業務）
とりそぼちゃん不動産業界に限らず、他業界でも活かせるって頼もしい！
今後のキャリアパスと将来性
とりそぼちゃんこの資格って、取ったあとにどんな未来が待ってるのかな？
とりそぼくんキャリアアップや年収アップにつながるなら、やる気も出てくるよね！
キャリアの広がりと昇進・昇給のチャンス
賃貸不動産経営管理士を取得すると、管理業務の「責任者」として任される業務が大幅に増えます。
たとえば：
- 業務管理者としての配置（法的要件を満たす）
- 管理部門のリーダー・マネージャー職に昇進
- 資格手当：月5,000円〜1万円程度が支給される例も
このように、給与面・役職面の両方でキャリアアップの可能性が高まるのがポイントです。
とりそぼちゃん資格を持ってる人しかできない仕事があるのも強みね！
将来性のある「ストック型」ビジネスで安定
不動産業界は、「売って終わり」のフロー型よりも、「管理し続ける」ストック型へと比重がシフトしています。
- 少子高齢化・空き家増加
- 賃貸物件の長期的維持管理ニーズ
- IT活用（クラウド管理や電子契約）
こうした流れの中で、賃貸不動産経営管理士のような専門資格者は長く必要とされ続ける存在です。
独立・副業の道も
副業や独立に挑戦する人も増えており、以下のような働き方も可能です：
| 働き方 | 活かし方 |
|---|---|
| フリーランス | 小規模物件の管理業務受託、空室対策のアドバイスなど |
| 不動産投資家 | 自身の物件を法律に基づいて適正に管理 |
| コンサル業 | オーナー向けの経営アドバイス、管理改善提案 |
とりそぼちゃん資格を活かして独立できるって、すごい夢があるね！
とりそぼくんそうだね！資格を活かすことで、将来の様々なキャリアが広がるんだ！
賃貸不動産経営管理士は「取って終わり」ではなく、その先の未来まで広がるキャリア資格です！
まとめ｜賃貸不動産経営管理士はキャリアの選択肢を広げる資格！
賃貸不動産経営管理士を取得することで、以下のようなさまざまなメリットがあります。
- 大手不動産会社での評価アップ
- 昇進や資格手当で収入アップのチャンス
- 独立や副業にも活かせる柔軟なスキル
- 業界の法改正で、将来性のある資格として注目度も上昇中
まさに、「これからの不動産業界で生き残るための武器」と言える資格です。
とりそぼちゃん管理の現場でも、経営の視点でも活躍できるって頼もしいよね！
とりそぼくん僕も将来のために、しっかり勉強しておこうっと！
🌱はじめの一歩は「情報収集」から！
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