賃貸不動産経営管理士の試験に挑戦したいけれど、「独学で合格できるのか？」「通信講座やスクールの方が効率的なのか？」と悩んでいませんか。
本記事では、賃管士の独学と通信講座・スクールの違いを徹底比較し、それぞれのメリット・デメリットや合格率、費用、選び方まで詳しく解説します。
自分にぴったり合う学習スタイルを知りたい社会人や未経験者、これから転職やキャリアアップを目指す方にも役立つ情報をまとめました。
この記事を読むことで、後悔しない学習方法の選び方が分かり、賃管士合格への最短ルートを見つけられるでしょう。
ぜひ最後までご覧ください。
賃管士の独学と通信講座・スクールの違いを徹底比較
賃管士の独学と通信講座・スクールの違いを徹底比較します。
それでは、賃管士の学習方法ごとに違いを詳しく解説していきます。
学習スタイル・教材の違い
賃管士の独学と通信講座・スクールでは、まず学習スタイルや教材のアプローチが大きく異なります。
独学の場合、市販のテキストや問題集、過去問、無料サイト、YouTubeなど、多様な教材を自分で選びながら進めることが特徴です。
一方、通信講座やスクールでは、体系的に整理されたカリキュラム・教材がセットで提供されるため、効率よく知識を積み重ねやすくなります。
特に通信講座では、動画講義やオンライン教材、確認テストなど、デジタルツールを活用した学習が充実しています。
自分で教材を選ぶ手間や迷いが少ない点は通信講座のメリットですが、逆に「自分の好きなペース・教材で柔軟に勉強したい」という人は独学が合うケースも多いです。
筆者コメント：独学は「情報収集・教材選び・自己管理」が好きな人に最適ですが、逆に迷いやすい人には通信講座のパッケージ型が合う場合が多いですね。
費用・コスパの違い
費用面でも独学と通信講座・スクールには明確な違いがあります。
独学の場合、必要なのはテキスト・問題集・過去問集などの実費のみです。
一般的な独学費用の目安は、教材一式で合計5,000〜15,000円程度が多いです。
一方、通信講座やスクールでは、コースにもよりますが2万円〜7万円程度が相場です（2024年時点・主要通信講座調査による）。
下記に、独学と通信講座の費用目安を比較した表を示します。
| 学習方法 | 主な費用 | 合計目安 |
|---|---|---|
| 独学 | テキスト・問題集・過去問 | 5,000〜15,000円 |
| 通信講座 | 講座受講料・教材費 | 20,000〜70,000円 |
費用を抑えたい方は独学が圧倒的に有利ですが、通信講座には「時短」「サポート」など付加価値も含まれます。
筆者コメント：費用重視なら独学一択ですが、時間や手間をお金で買いたい人には通信講座のコスパも魅力的といえます。
サポート・質問対応の有無
独学と通信講座・スクールでは、サポート体制にも大きな差があります。
独学の場合、基本的には自力で解決するスタイルです。
疑問点が出たときも、ネット検索やSNS、無料掲示板などを使って自分で調べる必要があります。
一方、通信講座・スクールでは講師への質問サービス、添削指導、受講生コミュニティなど、各種サポート体制が充実しているのが一般的です。
特に初学者や不安を感じやすい方、誰かに質問できる環境が欲しい方は通信講座が向いています。
筆者コメント：「ひとりで黙々とやれる人」は独学が合いますが、不明点を早く解消したいタイプには通信講座の安心感が頼りになりますね。
合格率・学習継続率の違い
合格率や学習の継続率も、学習方法によって傾向が見られます。
賃管士試験の公式な合格率は毎年30〜40％程度ですが、通信講座各社の公開データによれば「通信講座受講者の合格率は平均より高い」とされるケースが多いです（例：大手通信講座で合格率45〜55%と公開）。
また、学習の継続率や途中離脱率は独学の方がやや高いという統計も見られます。
自分で全て計画・管理する独学では、途中で挫折してしまう人も一定数いるためです。
一方で、通信講座の進捗管理や定期フォローがあることで学習継続率が高まり、結果的に合格しやすい傾向があります。
筆者コメント：独学は「強い意志や計画力」が必要ですが、サポートを活用できる人は通信講座のほうが着実にゴールへ近づけますよ。
賃管士を独学で目指すメリット・デメリット
賃管士を独学で目指すメリット・デメリットについて詳しく解説します。
それぞれの観点から、独学という選択肢の現実を具体的にみていきます。
独学のメリット
賃管士を独学で目指す最大のメリットは、やはりコストパフォーマンスの高さです。
市販テキストや問題集、過去問集など基本的な教材費だけで学習ができ、全体コストは約5,000〜15,000円程度で済むケースが多いです。
また、自分のペースで勉強スケジュールを柔軟に調整できることも大きな利点です。仕事や家庭と両立しながら学習できるため、特に社会人や主婦の方にも向いています。
さらに、自分の理解度や得意・不得意分野に応じて、教材の選び方や学習方法をカスタマイズできる点も魅力的です。独学ならではの自由度があり、効率的に自分だけの学びのスタイルを築けます。
近年は無料の学習サイトやYouTube、アプリなど、質の高い無料コンテンツも増えており、独学派の学びやすさは年々向上しています。
筆者コメント：独学は「費用を抑えたい」「自分のペースで自由に勉強したい」タイプには本当におすすめの方法です！
独学のデメリット
一方で、賃管士の独学には明確なデメリットも存在します。
まず、学習の進捗管理や計画作成、疑問点の解決など、すべてを自分で行わなければならないため、モチベーション維持や挫折リスクが高くなりがちです。
最新の法改正や試験傾向の変化を自分で情報収集し続ける必要があり、時には誤った情報を信じてしまうリスクも否めません。
また、独学では「本当にこれでいいのか？」という不安感や孤独感を感じやすく、質問できる環境がないために理解が曖昧なまま学習が進むこともあります。
結果として、自己管理や自己解決力が弱い場合は途中で挫折してしまう人も少なくありません。特に、仕事や家庭が忙しい社会人の場合は計画通りに進まないことも多くなります。
筆者コメント：独学は「自律心」「粘り強さ」がないと、途中で行き詰まりやすいという現実も覚えておきましょう。
独学が向いている人の特徴
では、どんな人が賃管士の独学に向いているのでしょうか。
第一に、自主的に勉強を続けられる「自己管理能力」が高い方です。明確な目標を持ち、スケジュールや進捗を自分で管理できる人は、独学の自由度を最大限に活かせます。
第二に、調べ物が苦にならない「情報収集能力」の高い人です。疑問があれば自分で調べ、納得するまで突き詰めるタイプに独学は適しています。
第三に、学習に必要な教材や情報を自分で選ぶ「選択力」や、「計画を柔軟に修正できる力」も重要です。
逆に、孤独感が強い人、質問相手がいないと不安になる人、計画を立てるのが苦手な人には、独学はややハードルが高くなります。
筆者コメント：自分の性格やライフスタイルを振り返り、「自分に独学が本当に合っているか？」を一度考えてみてください。
独学合格者のリアルな体験談
実際に独学で賃管士試験に合格した方の体験談には、多くのリアルな気づきが詰まっています。
例えば、40代・未経験から合格したAさんは、仕事の合間を縫って独学で勉強し、「毎日1時間でも継続する習慣化が大事だった」と語っています。
また、SNSやブログ上でも、「独学でも十分に合格可能だが、情報収集と自己管理を徹底しないと途中で不安になる」「モチベ維持が難しいので目標やご褒美を設定して続けた」といった声が見られます。
反対に「独学で不合格を経験した後、通信講座に切り替えて短期間で合格できた」という体験談もあり、学び方を見直すことで成功に近づいたケースもあります。
こうした体験談からは、自分の性格やライフスタイルに合わせた勉強方法の選択が合格への近道であることが分かります。
筆者コメント：独学合格のリアルな体験談は、迷っている方にとって大きな勇気になります。SNSやブログなどで先輩の声を積極的に参考にしてください！
賃管士の通信講座・スクールを使うメリット・デメリット
賃管士の通信講座・スクールを使うメリット・デメリットを詳しく解説します。
それぞれの視点から、通信講座やスクールの活用がどんな人におすすめなのかもあわせて解説していきます。
通信講座・スクールのメリット
通信講座・スクールを利用する最大のメリットは、効率的かつ体系的に学習を進められる点です。
カリキュラムが試験範囲に最適化されており、初学者でも段階的に知識を習得できるよう工夫されています。
また、わからない箇所を講師に直接質問できる「質問サポート」や、添削指導などが付帯している講座も多く、疑問点を早期に解決しやすい環境が整っています。
動画講義やオンラインテスト、模試、進捗管理機能など最新のデジタル教材も充実しており、スキマ時間を有効活用したい社会人にもおすすめです。
合格までの最短ルートを示してくれるため、「何をどこまで勉強すればいいのか」が明確で迷いが少ないのも大きな強みです。
筆者コメント：講師や受講生コミュニティの存在は、独学では得られない心強いバックアップになります。特に初学者や一人だと続かないタイプにはピッタリです！
通信講座・スクールのデメリット
通信講座やスクールのデメリットとしてまず挙げられるのが「費用面の負担」です。
受講料は2万円〜7万円程度が相場で、独学と比較するとどうしても出費は大きくなります。
また、決まったカリキュラムやペースで進むため、自分のペースで柔軟に学びたい人にはやや窮屈に感じることもあるでしょう。
通信講座の場合、対面のスクールと比べて「講師との直接的なやり取り」や「同じ目標を持つ仲間とリアルに交流する機会」が少ない場合もあります。
さらに、教材が合わない場合やサポート体制が期待したほどでない場合、かえってモチベーション低下につながることもあるため、事前の調査や体験受講が重要です。
筆者コメント：費用やカリキュラムの柔軟性に敏感な方は、通信講座選びで慎重になるのがおすすめです。公式サイトや資料請求で比較検討しましょう！
通信講座・スクールが向いている人
通信講座・スクールが向いているのは、まず「自力で計画を立てるのが苦手」な方です。
プロが設計したカリキュラムや、試験までのロードマップを信頼して進みたい方には最適な選択肢と言えます。
また、疑問が出たときすぐに質問できる環境が欲しい人、スキマ時間を最大限活用したい多忙な社会人にも好評です。
加えて、「何から手をつけていいかわからない」「一人で勉強するとサボりがち」というタイプも、通信講座の進捗管理やフォローアップを活用すると合格しやすくなります。
公式のデータでも、通信講座利用者の合格率が高い傾向にあるため、短期間で確実に合格を目指したい方にもおすすめできます。
筆者コメント：多少の費用をかけてでも、安心して学びたい・サポート体制を重視したい人には通信講座・スクールは大きな味方となります。
通信講座合格者のリアルな体験談
通信講座やスクールで賃管士に合格した方の声を集めると、「短期間で効率よく合格できた」「質問サポートで分からない所がすぐ解決した」「動画講義が分かりやすかった」といったポジティブな感想が多く見られます。
例えば、30代のBさんは仕事と育児を両立しながら通信講座を活用し、「自分一人では絶対に続かなかったが、サポートや添削のおかげで最後までやり切れた」と語っています。
また、「自分だけでは気づかなかった弱点を指摘してもらえた」「仲間と情報交換ができたことで励まし合いながら合格を目指せた」といった声も目立ちます。
一方で、「思ったより自分のペースで勉強できなかった」「費用が負担に感じた」といったリアルな感想もあり、メリット・デメリット両面を体感している人が多い印象です。
筆者コメント：体験談を通して分かるのは、「サポートや仲間の存在」が合格への大きな推進力になるということ。公式サイトやSNSでも体験談をチェックしておくと参考になりますよ！
賃管士 独学と通信講座どっちを選ぶ？失敗しない選び方5つのポイント
賃管士の独学と通信講座・スクール、どちらを選ぶべきか迷ったときの失敗しない選び方5つのポイントを詳しく解説します。
自分にぴったり合う学習スタイルを見つけるための重要な判断軸を、一つひとつ詳しく紹介します。
生活スタイル・時間の使い方で選ぶ
まず重視すべきは、自分の「生活スタイル」と「学習に使える時間」です。
たとえば、仕事や家庭の都合で毎日の勉強時間が限られている方は、隙間時間を効率よく活かせる通信講座の動画学習やスマホアプリ活用が向いています。
逆に、まとまった時間を自分で計画しやすい方や、休日にしっかり勉強できる方なら独学も十分に選択肢になります。
また、仕事の繁忙期や家庭の事情で急に勉強ペースを変える必要がある場合は、自由度の高い独学が便利なこともあります。
「自分のスケジュールで計画的に進められるか」「柔軟に調整したいか」などを基準に選ぶと後悔しにくくなります。
筆者コメント：忙しい社会人や子育て世帯には、通信講座の柔軟性や効率の良さが特におすすめですね。
学習サポート・質問対応で選ぶ
学習を進めるうえで「サポート体制」や「質問対応」の有無も重要なポイントです。
一人で分からないところを自力で調べられる人や、孤独でもモチベーションを保てる人は独学に向いています。
反対に、「誰かに質問したい」「つまずいた時にすぐに相談したい」と考える方は、通信講座・スクールのサポートサービスを活用することでストレスなく学習を継続しやすくなります。
講師による質問受付や添削、コミュニティ機能がある通信講座も増えており、初学者でも安心です。
筆者コメント：サポートがないと挫折しそうな方や、疑問を早く解決したい方には通信講座の方が間違いなく合います。
予算・費用対効果で選ぶ
学習方法選びでは「予算」も現実的な判断材料となります。
独学は教材費のみで済むため、5,000〜15,000円程度でスタートできますが、通信講座は2〜7万円程度が相場となっています。
ただし、費用が高い分だけ効率や合格までのサポート、短期間での合格率アップといった付加価値も得られます。
「とにかく費用を抑えたい」「時間があるので自分で調べたい」なら独学が合いますが、「自己投資で一発合格を狙いたい」なら通信講座も選択肢となります。
筆者コメント：お金をかけずに挑戦したい方は独学を、多少の投資で効率を上げたい方は通信講座を検討してみましょう。
自分のモチベーション特性で選ぶ
自分のモチベーションの傾向を知ることも、学習方法を選ぶうえで大切です。
一人でコツコツ継続できる「自律型」の方は独学でも十分合格を狙えます。
しかし「途中で飽きてしまう」「誰かの応援や進捗管理がないと不安」という方は、通信講座・スクールのフォローアップや受講生コミュニティを活用することで継続力が上がります。
モチベーション維持が課題の方は、合格者の体験談やSNSで情報交換できる環境を選ぶと良いでしょう。
筆者コメント：独学は自由度が高い反面、誘惑も多いので、自分の性格と相談しながら最適なスタイルを見つけてください。
合格者の事例・口コミを参考にする
最後に、合格者の事例や口コミを調べてみることも失敗しない選び方の一つです。
独学で合格した人の多くは「自己管理や情報収集が得意だった」といった特徴があり、通信講座で合格した人は「サポートや質問体制を活用した」「短期間で効率的に合格できた」という声が目立ちます。
実際の体験談や口コミは、自分と似た境遇の人がどうやって合格までたどり着いたかのリアルな参考情報になります。
通信講座の比較サイトやSNS、公式サイトのレビュー欄などを活用して、自分に近いタイプの体験談を探してみましょう。
筆者コメント：最終的には「自分がどんな学び方に共感できるか」が決め手。合格者の生の声は大いにヒントになりますよ！
2025年最新 賃管士おすすめ通信講座・独学教材ランキング
2025年最新の賃管士おすすめ通信講座・独学教材ランキングを紹介します。
各サービスの特徴や選び方のポイントも詳しく解説しますので、自分に合った学習スタイル選びの参考にしてください。
人気の通信講座ランキング
| 順位 | 講座名 | 特徴 | 費用相場 |
|---|---|---|---|
| 1位 | ユーキャン 賃貸不動産経営管理士講座 | 動画×テキストの分かりやすいカリキュラム。サポート体制も充実。 | 49,000円 |
| 2位 | フォーサイト | 圧倒的な合格率と効率的なカリキュラム。eラーニングが人気。 | 42,800円 |
| 3位 | スタディング | スマホ完結型でコスパ抜群。忙しい社会人にもおすすめ。 | 24,800円 |
| 4位 | LEC東京リーガルマインド | 老舗ならではの安心感と実績。通学・通信両対応。 | 48,000円 |
それぞれの講座は、合格実績やサポート内容が異なるため、比較サイトや公式サイトの口コミも必ずチェックしましょう。
筆者コメント：社会人・未経験者には「スマホだけで完結できる」スタディングや、安心感のあるユーキャンが特に人気ですね。
コスパ重視の独学教材ランキング
| 順位 | 教材名 | 特徴 | 価格 |
|---|---|---|---|
| 1位 | パーフェクト賃貸不動産経営管理士テキスト（住宅新報出版） | 図解が豊富で初学者にも分かりやすい | 3,300円 |
| 2位 | 賃貸不動産経営管理士過去問題集（TAC出版） | 過去問解説が丁寧。頻出テーマが把握できる | 2,640円 |
| 3位 | 賃管士合格アプリ（無料/有料版あり） | スマホでスキマ学習ができる | 無料〜1,000円 |
| 4位 | わかって合格 賃貸不動産経営管理士 テキスト&一問一答（TAC出版） | 知識の定着に役立つ一問一答形式 | 2,530円 |
テキストや問題集は、最新版を選ぶことが重要です。内容が古いと法改正に対応していない場合があります。
筆者コメント：市販テキスト＋過去問集＋アプリの3点セットで十分合格を狙えます。費用も1万円以下で揃うのは独学の大きな魅力です！
選び方・比較ポイント
通信講座や独学教材を選ぶ際には、以下のポイントを必ずチェックしましょう。
- カリキュラムや教材の「わかりやすさ」
- 最新の法改正や試験傾向への対応
- 質問・サポート体制の有無
- 費用対効果（コスパ）
- 口コミ・合格実績・返金保証の有無
独学派も講座派も、公式サイトやAmazonレビュー、合格者ブログなどで実際の使用感を比較しましょう。
筆者コメント：迷ったらまず「無料資料請求」や「体験講座」で自分に合うか試してみるのがおすすめです！
公式サイト・無料資料請求まとめ
複数の資料請求・体験受講を比較し、自分に合った学習スタイルを見つけてください。
筆者コメント：最新情報は必ず公式サイトでチェックし、気になる講座は無料体験で試してから決めるのが失敗しないコツです。
賃管士 独学・通信講座に関するよくある質問（FAQ）
賃管士の独学や通信講座に関するよくある質問（FAQ）をまとめました。
独学・通信講座のどちらが自分に合うか悩む方、勉強の進め方で迷う方はぜひ参考にしてください。
独学と通信講座、結局どっちが合格しやすい？
結論から言えば、「自分に合った学習スタイルを選ぶこと」が合格への近道です。
通信講座はカリキュラムやサポート体制が整っているため、統計的に合格率が高い傾向があります。たとえば大手通信講座の合格率は公式発表で45〜55％に達する場合もあります。
一方で、独学でも正しい教材選びや計画的な学習を徹底すれば十分合格可能です。実際に独学合格者の体験談も数多くあります。
大切なのは「自分の生活スタイルや性格」に合う方法を選び、途中で挫折せず最後までやり抜くことです。
筆者コメント：合格率の数字だけでなく、「継続しやすい方」を選ぶのが最大のコツですよ！
通信講座のサポートは本当に必要？
通信講座のサポートは、特に初学者や疑問点が多い人、途中でモチベーションが下がりやすい人には非常に有効です。
質問受付や添削指導、進捗管理サポートなどがあることで、つまずきを早期に解消しやすくなります。
一方、「自分で調べて解決するのが得意」「孤独でも淡々と続けられる」タイプの方には、必ずしも必要ではない場合もあります。
受講費用とサポート内容のバランスをよく検討して決めるのが大切です。
筆者コメント：一人でやる自信がない場合は、通信講座の手厚いサポートが心強い味方になります！
社会人・未経験ならどちらがおすすめ？
社会人や未経験者の場合、「学習時間の確保」と「効率的な勉強法」が合格のカギです。
仕事や家庭と両立する必要があるなら、スキマ時間を有効に使える通信講座やスマホ学習が特におすすめです。
独学でもしっかり自己管理できる方なら問題ありませんが、忙しい人や勉強が久しぶりの人は通信講座のサポートを活用することで挫折しにくくなります。
まずは無料体験や資料請求で自分に合う学習法を見極めましょう。
筆者コメント：未経験からでも合格は可能ですが、自己分析と学習環境づくりが重要です。迷ったら通信講座の体験講座を利用してみてください！
学習効率を上げるコツは？
賃管士試験の学習効率を上げるコツは、「毎日継続」「短時間でも積み重ね」「過去問の反復」が鉄則です。
通信講座なら進捗管理機能や確認テストを活用し、独学ならスケジュール表や勉強記録アプリを使うと効果的です。
苦手分野を早めに把握して重点的に対策することも重要です。分からない箇所はその都度調べてクリアにしましょう。
また、SNSや仲間と情報交換することでモチベーションアップにもつながります。
筆者コメント：「無理なく続けること」「自分の成長を実感できる工夫」が合格への近道です！
まとめ｜賃管士の独学と通信講座・スクール選びで迷ったら
賃管士の学習方法は、独学と通信講座・スクールの2つに大きく分かれます。
それぞれにメリット・デメリットがあり、「自分の生活スタイル」「費用感」「サポート体制」「合格率」「モチベーション維持」などの観点から、最適な方法を選ぶことが大切です。
独学はコスパ重視や自分のペースで進めたい方に向いており、通信講座は効率やサポートを重視したい方、忙しい社会人や未経験者に特におすすめです。
合格者の体験談や各サービスの比較、無料体験なども積極的に活用し、自分にとってベストな選択肢を見つけてください。
どちらを選んでも、計画的な学習と継続が合格への近道です。
【参考リンク】
国土交通省「賃貸住宅管理業法」ポータルサイト
賃貸不動産経営管理士協議会 公式サイト
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